水回りのリフォーム

松戸市内の水回りリフォームは、どこに相談したらよい？

後で水漏れとか怖いけど、何に注意してリフォームを進めたらよいの？

水回りって後々水漏れとかが怖い箇所。

だからこそリフォームを進めるのも慎重になりますよね。

キッチンは何が良いのかとか、トイレはタンクレスにすべきかとか…。

そう何度も自宅の水回り交換ってしませんから、こういう疑問を持たれて当然です。

悩んでいる方も多いと思いますが、水回りのリフォーム知識は6分読むだけでわかります。

こんにちは！最近家の温水洗浄便座を交換したばかりの編集部員の田中です！
今回の記事ではそういった、水回りリフォームをする部位毎の相場や注意点等の基礎知識をわかりやすくまとめました！

専門的な建築用語少なく、ポイントを絞って解説しています。

私たちは建築知識を知りたいんじゃなく、使いやすい水回りのリフォームしたいだけですよね。

それではまいりましょう！

住宅は築20年以内に水回り設備のリフォームする方がほとんど

うちは水回りリフォームタイミングなのかな？まだ早いかな？と悩んでいる方もいると思います。

一般社団法人住宅リフォーム推進協議会の調査結果によると、築10年以内に水回りリフォームする人が6割近く、築20年になると7割近くの人が水回りリフォームを行っています。

引用：一般社団法人住宅リフォーム推進協議会「第9回住宅リフォーム潜在需要者の意識と行動報告書」

調査結果を見ると、トイレと浴室を先に行う方が若干多いです。
けれども数字に開きが無いので、水回りリフォームはまとめて行われるみたいですね。

キッチンやトイレ等の水回りリフォームする時の価格相場

水回りリフォームする時、みなさんが最も気になるのは価格の部分だと思います。

キッチンやお風呂などの部位別、グレード別にまとめると下記の様になります。

キッチン（工事費込）

普及グレード（ラクエラ・ミッテ等）80万～110万前後

ミドルグレード（ステディア・アレスタ等）120万～180万前後

高級グレード（セントロ・リシェル等）130万～400万前後

浴室（工事費込）

普及グレード（ユアシス・オフローラ等）75万～110万前後

ミドルグレード（サザナ・アライズ等）100万～120万前後

高級グレード（シンラ・スパージュ等）120万～200万前後

洗面台（工事費込）

普及グレード（サクア・オフト等）10万円前後

ミドルグレード（LC・オクターブ等）20～30万前後

高級グレード（ルミシス・Lクラス等）30～60万前後

※床やクロス交換等の費用は入ってません。

トイレ（工事費込）

普及グレード（ピュアレスト・アメージュ等）15万～20万前後

ハイグレード（ネオレスト・サティス等）30～50万前後

※壁紙やCF除く

主な主要メーカーの、グレード別水回り設備の相場はこんな感じです。
工事費込みの概算を算出していますのでご参考ください。
注意して欲しいのは、この相場より安すぎる業者です。その理由を次の項目ではご案内いたします！

激安の水回りリフォーム4点セット等を使う時の注意点

よくチラシなどでは、先にご紹介した価格相場よりも大幅に安い価格が掲載されている事が有ります。

水回り４点セットで200万円位のビックリする様な値段だったり。

基本的にそういうチラシは、同じ名前でもアパートサイズの小さくて安い物を乗せていたりします。

また大体は追加工事を請求されますので注意して下さいね。

値段だけが安い業者は、手抜き工事になりがち。
くわえて最近よく見かける「審査した会社を紹介」と言う、一括見積りサイトも利用には充分注意が必要です。
次の項目では、そんな見積り依頼時の注意点をご案内いたします！

見積り依頼する時は「必ず自分で直接」相談を！

複数のリフォーム会社の見積り比較を出来るサイトは、基本的にあなたが払うリフォーム代金から紹介料を抜く事で運営しています。

その額は結構高額で、数十万・百万を超える事もザラです。

当然工事を行うリフォーム会社は、中間マージンを抜かれた分品質を下げなくてはいけません。

その分値段を上げようにも、他の会社と比較されたら負けますから。

なのでリフォームの見積り依頼を行うなら、必ず自分で直接業者に問合せを行って下さい。

ではどんな会社に相談したらよいのか？
次の項目では、松戸市内で評判がよい水回りリフォーム会社ランキングを掲載していますのでご参考ください！

松戸市内で台所やトイレなど「水回りリフォーム」が評判よい会社ランキング

※こちらのランキングは、2019年11月のGoogleの口コミ投稿点数を基にランキングしています。根拠が薄そうだったり、投稿数が少ない等の場合などは省いています。

主にこういった様な業者が、松戸市内では評価が高い点数になっています。

大手業者は松戸では軒並み評価が低めな傾向にあります。

水回りリフォームを行う時の流れ＆完成までの日数目安

リフォームを検討しているけれども、何から始めようか？どういう手順になるのか？

当然わかりませんよね。

リフォームを進める時には、下記の図の様な流れです進めます。

最初の業者への相談を始めてから、大体3ヵ月前後位の期間が掛かります。

また水回りを３点以上同時に行うなら、半年近くかかる事も。

なのでリフォームを行いたい時期がハッキリしているなら、なるべく早めにご相談される事をおススメ致します。

見積りが提出されたら、必ず内容の説明を受けて下さいね。
一見安く見える見積りが出て来ても、必要な工事が入って無いなんて事も有ります。

そうなると追加工事費用を結局取られるので、必ず説明は受けましょう。

下記にはそういった、『リフォームで失敗しない為の必要知識』や『松戸でおすすめなリフォーム会社』について詳しくまとめていますので、ご参考ください。

松戸市付近の水回り主要設備メーカーショールーム一覧

こういうショールームへは、リフォームの相談をしている担当者の人と行くのが一番。
ショールームスタッフの対応が丁寧だったり、イメージが具体的になります。
なのでリフォーム会社の人に同行をお願いしましょう。

後悔しない為に知っておきたい大事な事

水回りのリフォームは「後で失敗した…」となりやすい部位の工事です。

工事後ちょっとずつ水漏れが発生していて、知らない間に腐食やシロアリが発生してしまう事だってよくある話。

なので水回りリフォームをする前には、色々と注意点を知っておかないといけません。

下記にはそういった、水回りリフォームを行う時に知っておきたい大事なポイントをまとめましたのでご参考ください。

水回りだけなら住みながらリフォームも可能

基本的に間取りを大きく変える様なリフォームでは無く、水回り交換のリフォームなら住みながら行うのも可能です。

当然ながら荷物移動や作業効率の部分で、仮住まいを見つけてリフォームするよりも割高で手間やストレスもかかります。

お風呂に入れない日が有ったり、キッチンが使えない日が有ったり。

トイレは便器交換位なら1日で完成します。

なのでご家庭の状況を見て、住みながらにするかどうか判断される事をおすすめ致します。

住みながらリフォームする時、専業主婦の奥様だと余計なストレスがかかる事も。
常に家の中に知らない人が居ると言う事は、女性にとっては大きな問題。
そういった部分も加味してご検討下さい。

自分でリフォームするのは絶対にNG

最近テレビでDIYの番組が増えてきた影響もあり、自分でリフォームをする方が増えて来ています。

けれども水回りのリフォームを自分で行うのは、絶対におすすめできません。

と言うのも、前述した様にリフォーム直後はよくても、気付かないレベルで水漏れが発生していて、腐食やシロアリを呼ぶから。

給排水の仕組みを理解していなくて、階下のお家を水浸しにしてしまうリスクも非常に高いです。（プロですら数％の確率でミスをする事が有る位です）

なので水回りのリフォームはDIYせず、必ずプロに依頼する様にしましょう。

テレビ番組の場合は、必ずベテランの職人がそばについて指導しています。
そういう人が付きっ切りで教えてくれる様な環境で無ければ、自分でやるのは絶対におススメできません。

きちんと工事をしてくれるリフォーム業者の選び方

水回りリフォームは技術力が必要とされるリフォーム工種の一つ。

後で漏水リスクが無い様な工事をしてくれる業者に仕事を選ばなくてはいけません。

もっともシンプルな選び方としては、担当者にリフォーム知識がしっかり有るのかどうか。

加えて多能工が居るかどうかです。

リフォームの担当者が知識が無ければ、給排水管工事の読みを誤って問題になる事も。

多能工の様な浅く広い知識の施工だと、工事してみて特殊な給排水だった場合、正しい対処が出来ずに問題を発生させる事も。

だからこそ、しっかり知識を持つ担当者＆専門の職人を使っている会社を選ぶ事が大切なんです。

最近は多能工と呼ばれる職人さんが増えているけれど、技術力が便利屋さんレベルの人も多いです。
しっかりとした施工レベルを持つ会社に依頼しましょう。

千葉県松戸市で水回り工事をする注意点やポイントまとめ

いかがでしたか？

松戸市内で水回り工事を行う注意点やポイントをまとめると…。

こういった様に水回りのリフォームと言っても、ポイントを抑えれば満足の行くリフォームを行う事はカンタンです。

下記にはこういった、『リフォームで失敗しない為の必要知識』や『松戸でおすすめなリフォーム会社』について詳しくまとめていますので、ご参考ください。

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